Topdahl har været totalrådgiver for A/B Østbanehus i forbindelse med en omfattende renovering af ejendommens facader samt udskiftning af vinduer og altandøre. Sagen omfattede flere opgange og adresser i København Ø og krævede en løsning, hvor både byggeteknik, beboerhensyn, økonomi og fremdrift blev håndteret samlet og struktureret.
Tæt rådgivning fra tidlig afklaring til færdigt byggeri
Topdahl varetog den samlede tekniske rådgivning og bistand gennem hele forløbet. Opgaven omfattede blandt andet førregistrering, indhentning af eksisterende materiale, projektgennemgang med bygherre, udarbejdelse af projekt- og udbudsmateriale, tilbudsindhentning, vurdering af tilbud samt indstilling af entreprenør.
Dermed fik bygherre et solidt grundlag for at træffe beslutninger tidligt i processen og holde retning i projektet hele vejen frem til udførelse.
Byggeledelse med fokus på kvalitet, økonomi og fremdrift
I udførelsesfasen stod Topdahl for byggeledelse, fagtilsyn, byggemøder, bygherremøder, kvalitetssikring, budgetopfølgning og anvisning af entreprenørens fakturaer. Derudover forestod vi afleveringsforretning og teknisk byggeregnskab. Topdahl samlede rådgivningen på tværs af fag og faser, så bygherre fik en klar og koordineret proces med overblik overbåde beslutninger, økonomi og udførelse.
Etapevis udførelse gav bedre styring af den beboede ejendom
Arbejderne blev gennemført som hovedentreprise og planlagt i etaper, hvor gårdfacader blev udført først og gadefacader efterfølgende. Den etapevise tilgang understøttede en mere smidig gennemførelse i en eksisterende og beboet etageejendom, hvor det var vigtigt at balancere praktisk udførelse med hensyn til beboere, adgangsforhold og daglig drift.
