Projektet omfattede renovering af tre varmecentraler i Nygårdsparken. Baggrunden var, at de eksisterende varmecentraler var forældede og ineffektive, og at der var behov for at fremtidssikre anlæggene og reducere driftsomkostningerne. Løsningen omfattede nedrivning af de gamle centraler, etablering af nye varmtvands- og varmeforsyninger, tilslutning af fjernvarme med nye pumper og målere samt installation af vekslere, blandesløjfer, varmestyring og isolering.
Teknisk opgradering med fokus på drift, energi og fremtidssikring
Projektforslaget tog udgangspunkt i en tilstandsvurdering af de eksisterende centraler og en prioritering af de mest værdiskabende indsatser. Der blev arbejdet med både teknisk opgradering og driftsoptimering, herunder genetablering eller udskiftning af CTS-anlæg samt fjernelse af ubrugte tekniske installationer. Projektet var dermed ikke alene en udskiftning af komponenter, men en samlet modernisering af centrale forsyningsanlæg for hele bebyggelsen.
Faseopdelt gennemførelse og tæt koordinering med bygherre
Arbejdet blev disponeret med en tydelig faseopdeling mellem projektering, udbud, byggeledelse, fagtilsyn, aflevering og mangelhåndtering. Rådgiveraftalen fordelte ydelsen på projektering og udbud, byggeledelse og fagtilsyn samt aflevering og mangelhåndtering, og projektet blev forankret i tæt dialog med FA09 og afdelingens beslutningsproces, herunder ekstraordinært afdelingsmøde. Det gav et klart beslutningsgrundlag og en robust struktur for både økonomi og gennemførelse.
Samlet rådgivning fra projektforslag til aflevering
Topdahl varetog totalrådgivningen og leverede projektering, udbudsmateriale, plan for sikkerhed og sundhed, tilbudsevaluering, indstilling af hovedentreprenør, byggeledelse, fagtilsyn, byggemøder, referater, afleveringsforretning og mangelhåndtering. Projektet viser Topdahls erfaring med teknisk tunge renoveringsopgaver, hvor VVS, brand og arbejdsmiljø tænkes sammen i én samlet rådgivningsydelse.
